Аренда жилья. Четыре простых правила

Чтобы не ошибиться с выбором квартиры достаточно соблюдать несколько простых правил.

Правило первое

Обязательно очень тщательно осмотрите квартиру. Помимо общего состояния квартиры, особое внимание уделите туалету, ванной и кухне. Ржавые трубы, повышенная влажность, подтеки воды должны вас насторожить. Обязательно проверьте, как работает унитаз, откройте холодную и горячую воду в ванной и на кухне. Проверьте все розетки, выключатели света. Оголенные провода будут свидетельствовать не в пользу собственника жилья.

Окна в квартире должны хорошо открываться и закрываться. Если в квартире проведены телефония линия, кабельное телевидение и интернет, обговорите с собственником заранее режим пользования дополнительными услугами. Желательно также согласовать возможность замены замков на входной двери.

Правило второе

Оглянитесь вокруг себя и внимательно осмотритесь. Двор, подъезд, соседи — все это тоже имеет огромное значение. Согласитесь, что иметь в соседях тихую семейную пару приятнее, чем шумную нетрезвую компанию студентов.

Правило третье

Проверьте наличие всех правоустанавливающих документов на квартиру, если собственники адекватные люди, то они предоставят вам эту информацию. Обратите внимание, кто по документам является собственником квартиры. Если квартиру сдает не собственник, попросите предоставить доверенность на сдачу квартиры в аренду.

Правило четвертое

Будьте внимательны при подписании договора аренды. Ознакомьтесь с текстом подписываемого договора целиком. Договор подписывается в присутствии нотариуса, если срок аренды превышает 3 года. Если срок договора меньше 3 лет, то нотариально заверять его не обязательно. Вместе с договором, как правило, подписывается Акт сдачи/приемки имущества.

Соблюдение этих простых правил обеспечит вас надежным жильем. Не спешите, правильный выбор — залог вашего комфорта и спокойствия.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *