Аренда квартиры — как не нарваться на мошенников

Рынок недвижимости во всем мире считается довольно прибыльной сферой. Зарабатывать можно не только на купле-продаже различных объектов, но и на их аренде. Особенно востребована аренда жилья. Не создавая никакого товара, а только предоставляя жилье в чье-то временное пользование, можно неплохо заработать. Этим преимуществом часто пользуются мошенники, потому следует быть предельно внимательными при аренде квартиры. Для этого следует обратить внимание на следующие моменты.

Цена аренды

Сразу же стоит обратить внимание на стоимость аренды. Она не может быть ниже среднерыночной. Должны быть серьезные основания, чтобы владелец квартир сдавал ее намного дешевле. Посредник также не заинтересован заниматься дешевыми квартирами, поскольку тогда его заработок снизится.

Ни в коем случае нельзя перечислять полную предоплату.

Всегда нужна проверка

Прежде чем соглашаться на аренду квартиры, необходимо проверить всю предоставленную информацию. Сперва нужно убедиться, что по указанному адресу действительно есть квартира. Если объявление было найдено в Интернете, то есть возможность проверить уникальность фотографии жилья даже через поисковик. Часто мошенники в объявлениях размещают фото квартиры, находящейся в другом городе или стране.

Самого же арендодателя тоже можно проверить. Достаточно пообещать предоплату и при этом попросить третьих лиц связаться с этим человеком и выразить свою заинтересованность в аренде квартиры. Если арендодатель попросит и с них предоплату, то будет понятно, что это мошенник.

Личная встреча

Прежде чем снять квартиру, лучше всего встретиться с арендодателем и осмотреть жилье. Так можно будет все интересующие вопросы задать и посмотреть, как человек будет на них отвечать. Тот, кто хочет обмануть, будет путаться в ответах и постарается вообще избежать встречи.

Оплата

Лучше всего совершать оплату после заключения сделки. Если это будет наличная передача средств, то нужно взять расписку с арендодателя. При безналичном расчете деньги следует перечислять на банковский счет или карточку. По этим данным можно вычислить человека, а вот расчеты через электронный кошелек такой возможности не дают.

Как защитить себя от действий мошенников

При заключении договора об аренде жилья не будет лишним потребовать у арендодателя следующие документы:

— свидетельство о собственности жилья или доверенность от собственника;

— технический паспорт из БТИ;

— сведения о лицевом счете, подтверждающем предоставление коммунальных услуг;

Также данные о владельце можно проверить через портал госуслуг и госреестр.

Обязательно при аренде заключить соответствующий договор. Устная договоренность не имеет никакой юридической силы. Договор должен быть правильно составлен. В нем должны быть подробно прописаны все интересующие условия.

Составление страхового депозита поможет избежать в будущем неприятностей, связанных с порчей имущества.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *